detalle de contrato ● 58 crítico
CO1.PCCNTR.5612802
contratista
valor
$147.439.295
fecha de firma
01 dec 2023
departamento
modalidad
contratacion directa
estado
modificado
fuente
secop ii · ver en secop (fuente oficial) »
objeto del contrato
contratar el arrendamiento de un bien inmueble para el funcionamiento de la sede del ministerio del trabajo territorial quindio ubicado en la calle 23 # 12 - 11 de armenia quindio
señales detectadas (3)
| señal | confianza | descripción |
|---|---|---|
| adición excede el 50% legal | 90% | El contrato CO1.PCCNTR.5612802 fue adicionado en valor por $234,086,148 COP acumulado — un 159% del valor original ($147,439,295 COP). El cap legal es 50% (Ley 80/1993 Art. 40 parágrafo). Posible violación regulatoria. Amerita revisión de los actos administrativos que justifican las adiciones. |
| precio atípico | 95% | El valor de este contrato ($147,439,295 COP) es 25.9x la mediana de contratos similares ($5,689,032 COP en categoría 'Alquiler Y Arrendamiento De Propiedades O Edificaciones' en QUINDIO, muestra de 276 contratos). Supera el umbral estadístico de referencia por un margen de 10.7 desviaciones. |
| ganador repetido | 95% | 'John Jairo Santana' ganó 8 de los 23 contratos históricos de 'MINISTERIO DEL TRABAJO - DIRECCION TERRITORIAL QUINDIO' (34.8%) y 82.8% del valor contratado. Valor acumulado: $556,245,899 COP. |
el puntaje 58/100 resume las 3 señales detectadas en este contrato — es una invitación a revisar el expediente, no una afirmación de irregularidad. los datos provienen del registro oficial secop y pueden contener errores de la fuente. conoce la metodología · solicitar una corrección
historial de auditoría
| señal evaluada | decisión | razonamiento | confianza |
|---|---|---|---|
| adición excede el 50% legal | ▲ detectada | Adición acumulada 159% > 50% (cap Ley 80/1993). | 90% |
| contratación directa abusiva | — no evaluada | Causal legal de contratación directa: arrendamiento_adquisicion_inmuebles (Ley 1150/2007 art. 2 num. 4 lit. i). La contratación directa es la vía legal para este objeto; no constituye abuso. | — |
| contratista es entidad pública | ✓ descartada | Contratista no es entidad pública en proveedores. | — |
| subdesempeño crónico del contratista | ✓ descartada | Contratista NIT 9733899: cost_ratio=1.00, suspension_rate=0.00 — no trip (0/2 reglas activas). | — |
| desajuste geográfico | — no evaluada | Entidad de alcance nacional (NIT 801003571, nombre 'MINISTERIO DEL TRABAJO - DIRECCION TERRITORIAL QUI'). No aplica desajuste geográfico. | — |
| funcionario contratista | ✓ descartada | Contratista no figura como servidor público. | — |
| ganador repetido | ▲ detectada | 34.8% de los contratos y 82.8% del valor histórico de la entidad (8/23). | 95% |
| no ejecución | — no evaluada | esta señal aún no se pudo evaluar para este contrato (dato no disponible en la fuente) | — |
| precio atípico | ▲ detectada | Valor $147,439,295 COP es 25.9x la mediana ($5,689,032 COP) de 276 contratos similares en QUINDIO. precio 10.7x fuera del rango habitual.5). | 95% |
cada señal conserva su cadena de razonamiento completa para que cualquiera pueda verificar cómo se llegó a la conclusión
modificaciones y cesiones (7)
| fecha | tipo | descripción | valor |
|---|---|---|---|
| 01 jan 2024 | modificacion general | de conformidad con las necesidades de la entidad; se requiere garantizar el funcionamiento en la sede que se ocupa actualmente; en razon a esto se dio tramite a solicitud de vigencia futura 2025; para ajustar canon de arrendamiento por al menos el 5% del valor. el 28 de noviembre de 2024; la subdireccion administrativa y financiera de la secretaria general del ministerio de trabajo comunico la autorizacion de la asignacion de vigencias futuras; con el fin de garantizar la continuidad de los contratos de arrendamiento de los inmuebles ubicados en la direccion territorial del departamento del quindio. dicha autorizacion fue respaldada por un documento que asegura la disponibilidad de los recursos necesarios para cumplir con los terminos establecidos; dado que el contrato vigente se encuentra proximo a su vencimiento. soportado asi: vigencia 2025 73224 de 2024-11-26 por valor de $ 46.654.788 | $47M |
| 01 jan 2024 | adicion en el valor | sin descripcion | $47M |
| 02 jan 2024 | adicion en el valor | como consta en documentos de soporte publicados en secop ii; se aclaro; que tan pronto se fijara ipc total 2023; se haria reajuste para vigencia 2024 de hasta 10.48% total; con respecto de vigencia 2023; de conformidad con comunicacion electronica consignada en numerales 4; 5 y 6 de los estudios previos. el dia 4 de enero de 2024; la delegada coordinador siif entidad luz irene ordonez esquivel; comunico mediante coorreo electronico ()en caso de recursos adicionales contemplados en los contratos; se debera adicionar el registro presupuestal del compromiso que arroje el sistema con dicho proceso; mediante la adicion de la solicitud de cdp; el cdp y el compromiso (sacar reportes del cdp y compromiso para verificar los numeros que le asigno el sistema a la solicitud y el cdp) - recursos adicionales que se encuentran tambien asignados() que el 05 de enero de 2024; la dt quindio adelanto acreditacion de recursos arrendamiento 2024. soportado asi: vigencia 2024 cdp 124 de 05 de enero de 2024 $ 93.715.680 | $94M |
| 05 feb 2024 | adicion en el valor | como consta en documentos de soporte publicados en secop ii; se aclaro; que tan pronto se fijara pc total 2023; se haria reajuste para vigencia 2024 de hasta 10.48% total; con respecto de vigencia 2023; de conformidad con comunicacion electronica consignada en numerales 4; 5 y 6 de los estudios previos. el dia 4 de enero de 2024; la delegada coordinador siif entidad luz irene ordonez esquivel; comunico mediante correo electronico: en caso de recursos adicionales contemplados en los contratos; se debera adicionar el registro presupuestal del compromiso que arroje el sistema con dicho proceso; mediante la adicion de la solicitud de cdp; el cdp y el compromiso (sacar reportes del cdp y compromiso para verificar los numeros que le asigno el sistema a la solicitud y el cdp) - recursos adicionales que se encuentran tambien asignados. que el 05 de enero de 2024; la dt quindio adelanto acreditacion de recursos arrendamiento 2024. soportado asi: vigencia 2024 cdp 124 de 05 de enero de 2024 $ 93.715.680 | $94M |
| 02 jan 2025 | adicion en el valor | se actualiza documento de vigencia futura a certificado de disponibilidad presupuestal y se adjunta registro presupuestal. | — |
| 02 jan 2025 | modificacion general | sin descripcion | — |
| 02 jan 2025 | modificacion general | se actualizo vf a cdp y se carga el rp | — |
fuente: datasets oficiales de modificaciones contractuales · datos.gov.co
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cada dato enlaza a su registro oficial en secop · fuente: datos.gov.co